В 2023 году уведомления об одностороннем отказе от исполнения договоров в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), от ресурсоснабжающих организаций, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) в государственную жилищную инспекцию Новосибирской области (далее – инспекция) не поступали.

В рамках исполнения части 1.1 статьи 46 ЖК РФ в инспекцию поступили 1 436 протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, согласно которым собственниками помещений в соответствии с пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ приняты решения о заключении прямых договоров на оказание коммунальных услуг с расположенными на территории Новосибирской области ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с ТКО, в том числе 561 – по электроснабжению, 513 – по холодному водоснабжению, 510 – по теплоснабжению, 503 – по водоотведению, 482 – по горячему водоснабжению, 417 – по обращению с ТКО, 53 – по газоснабжению.

Просроченная задолженность расположенных на территории Новосибирской области ресурсоснабжающих организаций и исполнителей коммунальных услуг перед поставщиками топливно-энергетических ресурсов на 1 января 2024 года составляет 557 млн рублей, в том числе за уголь – 63 млн рублей, за природный газ – 494 млн рублей.

В целях оказания финансовой поддержки расположенным на территории Новосибирской области организациям коммунального комплекса для оплаты задолженности за потребленные топливно-энергетические ресурсы муниципальным образованиям Новосибирской области в рамках государственной программы Новосибирской области «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области», утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 16.02.2015 № 66-п, в 2024 году из областного бюджета Новосибирской области предусмотрена государственная поддержка в размере 2 056 млн рублей.
Инспекцией за 2023 год обследованы 1 923 многоквартирных дома. Проведено 1 695 контрольных (надзорных) мероприятий, в том числе 246 проверок качества коммунальных услуг, оказываемых потребителям организациями коммунального комплекса.

В ходе контрольных (надзорных) мероприятий выявлено 192 нарушения порядка предоставления коммунальных услуг потребителям, а именно: в части предоставления услуг горячего водоснабжения – 146, холодного водоснабжения – 20, теплоснабжения – 16, электроснабжения – 5, газоснабжения – 3, услуги водоотведения – 1, услуги по вывозу ТКО – 1.

По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий выдано 50 предписаний, составлено 110 протоколов об административных правонарушениях.

Уполномоченным органом по контролю за эффективностью инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения в муниципальных образованиях Новосибирской области, является департамент по тарифам Новосибирской области (далее – департамент). 

В 2023 году на территории Новосибирской области регулируемыми организациями коммунального комплекса осуществлялась реализация трех инвестиционных программ в сфере теплоснабжения, двух – в сфере водоснабжения и двух – в сфере водоотведения.

Государственный контроль (надзор) выполнения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, осуществляющих теплоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение на территории Новосибирской области, выполняется в ходе систематического наблюдения и анализа за использованием инвестиционных ресурсов, включенных в регулируемые департаментом цены (тарифы). 

Для целей осуществления систематического наблюдения (анализа) за выполнением инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, осуществляющих теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с июля 2023 года регулируемые организации коммунального комплекса ежемесячно представляют в департамент отчеты о выполнении инвестиционных программ, которые консолидируются и направляются департаментом в Федеральную антимонопольную службу и размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте департамента.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2022 № 582 «Об особенностях установления (корректировки) тарифов регулируемых организаций в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в 2022 и в 2023 годах» запланированные расходы по нереализованным в 2022 и 2023 годах мероприятиям инвестиционных программ будут исключены из необходимой валовой выручки организаций коммунального комплекса при установлении (корректировке) тарифов на 2025 год.

Мероприятия, финансируемые за счет средств Фонда национального благосостояния в сумме 1 424,0 млн рублей и средств областного бюджета Новосибирской области в сумме 0,356 млн рублей, в 2023 году не реализованы, их реализация осуществляется в 2024 году.

Работа ведётся во исполнение подпункта «в» пункта 3 перечня поручений Президента Российской Федерации по итогам заседания Государственного совета Российской Федерации 31 мая 2013 г. от 06.07.2013 № Пр-1479.