​        Застройщик ООО «Вертикаль-НСК», планирующий приступить к строительству жилого комплекса «Любимый» (Ленинский район Новосибирска, площадь более 4 га), начал заключать предварительные договора о заключении в будущем договоров участия в долевом строительстве – говорится в письме за подписью генерального директора ООО КПД «Газстрой» Григория Кукушкина, поступившем на имя Губернатора Новосибирской области Василия Юрченко.

«Одновременно с предварительными договорами происходит заключение договоров займа, в соответствии с которыми в счет возврата займа можно получить эквивалент суммы займа в виде квартиры», - сообщает руководитель компании. Также, по его мнению, превышена расчетная плотность населения будущего микрорайона.

Губернатор поручил министру строительства и ЖКХ Денису Вершинину взять на контроль вопрос организации строительства жилого комплекса. Министр заявил, что в ближайшее время изучит ситуацию и предпримет меры, чтобы не допустить некорректных действий строительной компании по отношению к инвесторам. Впрочем, он отметил, что пока  министерство не получало ни одного заявления от дольщиков объекта: «Как только такое заявление поступит, у нас появится законное основание провести проверку деятельности ООО «Вертикаль-НСК».

Специалисты министерства подчеркивают, что инвесторам необходимо отличать предварительный договор, договор займа и договор участия в долевом строительстве. Обязанность граждан по оплате строительства многоквартирного жилого дома и связанное с ним право требования жилого помещения в построенном доме возникают только после государственной регистрации заключения договора участия в долевом строительстве.