При региональном Минстрое начал работу Строительный совет
В его состав вошли представители органов власти, саморегулируемых организаций строителей, экспертного сообщества и участников строительного рынка. На первом заседании Совета его участники обсудили вопросы взаимодействия инспекции государственного строительного надзора НСО и саморегулируемых организаций строителей при проведении совместных плановых проверок в целях снижения административных барьеров, а также меры по снижению стоимости строительства.
Как отметил министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин, в регионе уже реализуется ряд мер, направленных на снижение стоимости строительства. В их числе, участие областного бюджета в инженерной подготовке площадок комплексной застройки, поддержка модернизации предприятий стройиндустрии и создания новых производств строительных материалов.
Одним из механизмов, призванных повлиять на снижение стоимости реализации квадратного метра являются «голландские аукционы», предполагающие строительство жилья эконом класса с последующей его реализацией по фиксированной цене. В регионе уже проведено 2 таких аукциона. Один в ноябре 2013 года на земельный участок в Куйбышеве площадью 1,1 га с обязательством застройщика по продаже отдельным категориям граждан жилых помещений по фиксированной цене в размере 35 345 рублей 25 копеек за 1 кв. метр жилья. Второй в феврале 2014 на участок площадью 5 га в Мичуринском сельсовете Новосибирского района примерно недалеко от поселка Элитный с обязательством продажи по цене 35 980 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения.
Как отметил министр, на сегодняшний день такие аукционы могут проводиться только на федеральных землях, но после внесения необходимых поправок в федеральное законодательство, эти механизмы предполагается использовать и на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности.
Также в настоящее время еще одним из механизмов ценового отграничения, задающего определенный тренд продажи жилья строительным рынком, является приобретение государством жилых помещений для расселения ветхого и аварийного жилья. Напомним, что на эти цели в прошлом году было направлено 2 млрд. 362,1 млн. рублей, условием приобретения жилья у застройщиков являлась реализация жилых помещений по цене не выше 34 тыс 150 рублей за кв. метр.
Со стороны участников строительного рынка на Совете было озвучено предложение разработать для снижения стоимости строительства типовые проекты различных конструктивных решений.
Как отметил министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин, в регионе уже реализуется ряд мер, направленных на снижение стоимости строительства. В их числе, участие областного бюджета в инженерной подготовке площадок комплексной застройки, поддержка модернизации предприятий стройиндустрии и создания новых производств строительных материалов.
Одним из механизмов, призванных повлиять на снижение стоимости реализации квадратного метра являются «голландские аукционы», предполагающие строительство жилья эконом класса с последующей его реализацией по фиксированной цене. В регионе уже проведено 2 таких аукциона. Один в ноябре 2013 года на земельный участок в Куйбышеве площадью 1,1 га с обязательством застройщика по продаже отдельным категориям граждан жилых помещений по фиксированной цене в размере 35 345 рублей 25 копеек за 1 кв. метр жилья. Второй в феврале 2014 на участок площадью 5 га в Мичуринском сельсовете Новосибирского района примерно недалеко от поселка Элитный с обязательством продажи по цене 35 980 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения.
Как отметил министр, на сегодняшний день такие аукционы могут проводиться только на федеральных землях, но после внесения необходимых поправок в федеральное законодательство, эти механизмы предполагается использовать и на земельных участках, относящихся к муниципальной собственности.
Также в настоящее время еще одним из механизмов ценового отграничения, задающего определенный тренд продажи жилья строительным рынком, является приобретение государством жилых помещений для расселения ветхого и аварийного жилья. Напомним, что на эти цели в прошлом году было направлено 2 млрд. 362,1 млн. рублей, условием приобретения жилья у застройщиков являлась реализация жилых помещений по цене не выше 34 тыс 150 рублей за кв. метр.
Со стороны участников строительного рынка на Совете было озвучено предложение разработать для снижения стоимости строительства типовые проекты различных конструктивных решений.